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Mejoras en los condominios en Costa Rica
Se entiende por mejoras en los condominios como la optimización, aumento de bondades o transformación positiva de algún bien. También puede significar la reparación o remodelación de una cosa.
Sobre la convocatoria de las Asambleas de Condóminos
El artículo 25 de la Ley Reguladora de la Propiedad en Condominios No.7933, establece que tanto el Administrador del condominio así como los propietarios que representen, por lo menos, un tercio del valor del condominio, pueden convocar a la Asamblea de Condóminos en Costa Rica.
Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio en Costa Rica
Hay tres documentos que todos los que vivimos en Condominios tenemos que tener:
- Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio #7933,
- Reglamento a la Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio N° 32303-MIVAH-MEIC-TUR
- Reglamento Interno
Reglamento a la Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio en Costa Rica
Este reglamento abarca a los condominios en Costa Rica tanto horizontales, verticales, mixtos (horizontal y vertical), condominio combinado, condominios de lotes y condohotel.
Sobre la Administración de Condominios
La legislación sobre propiedad en régimen de condominios en Costa Rica, establece la figura del administrador de condominio, quien tiene a cargo el cuidado y la vigilancia de los bienes y servicios comunes; la atención y operación de las instalaciones y los servicios generales.
Las mascotas dentro de un condominio
Uno de los problemas mas comunes entre condóminos es la convivencia con mascotas que no son de ellos.
Aspectos legales respecto al Régimen en Condominio en Costa Rica
Desde el inicio de la compra y segregación de una propiedad, y siempre que se cumpla con los requisitos que señala la Ley de Propiedad en Condominio, el dueño registral de ese anteproyecto